Gainable dans le 17e : une climatisation qui ne se voit pas

Les grands appartements de la plaine Monceau

Boulevard Malesherbes, avenue de Villiers ou près du parc Monceau, les très vastes appartements forment le terrain de prédilection de cette technique. Avec plus de trois mètres sous plafond, rabaisser l'entrée ou le dégagement de quelques dizaines de centimètres ne se remarque guère, et les salons gardent leur volume d'origine. C'est dans ce caisson que se cache la machine ; des conduits partent ensuite vers les chambres et le séjour, où ne dépasse qu'une fine bouche de soufflage.

Le résultat est invisible : aucun split sur les murs moulurés, un seul thermostat, une température homogène. En contrepartie, le chantier est plus lourd qu'une simple pose murale et doit être coordonné avec les autres corps de métier.

Quand le gainable n'est pas la bonne solution

Le gainable demande de la place. Aux Épinettes, un deux-pièces qui plafonne à 2,50 m n'a pas de hauteur à sacrifier pour un caisson. Mieux vaut y prévoir un appareil mural judicieusement positionné ou un groupe commun à deux ou trois pièces.

Il demande aussi un chantier : dépose partielle des plafonds, plâtrerie, peinture. Le moment idéal, c'est une rénovation complète, par exemple après l'achat d'un appartement ancien. Poser un gainable dans un logement tout juste refait est possible, mais coûte plus cher.

Duplex sous les toits et derniers étages

Dans plusieurs immeubles de l'arrondissement, des propriétaires ont racheté les chambres de bonne du sixième ou du septième pour les annexer à leur appartement et créer un duplex. Les combles perdus ou les rampants offrent parfois une place pour l'unité gainable et les gaines, sans faux-plafond supplémentaire. La chaleur y est souvent la plus forte de l'immeuble : le gainable permet de traiter l'étage entier de manière uniforme.

Les conduits qui traversent un comble doivent alors être calorifugés, et une trappe doit permettre d'atteindre plus tard le filtre et le bac de récupération d'eau.

Gainable et bureaux en étage

Les appartements transformés en bureaux ou en cabinets, nombreux autour de la place de Wagram ou du boulevard Pereire, sont aussi de bons candidats. Un réseau de gaines au-dessus du couloir dessert les pièces de consultation ou d'entretien sans unité visible, ce qui convient bien à une clientèle reçue dans un cadre soigné. Une grille de retour, souvent dans le couloir, ramène l'air au caisson ; quant au réglage, il se fait soit sur un boîtier unique, soit bureau par bureau grâce à des clapets pilotés. Il faut juste prévoir un accès facile à l'unité pour le changement des filtres.

Budget et étapes d'un projet gainable

• Relevé sur place puis schéma du réseau : où cacher la machine, par où faire courir les conduits, où percer les bouches de diffusion et d'aspiration.
• Coordination avec le plaquiste ou l'entreprise générale si le logement est en travaux.
• Pose, mise en service, équilibrage des débits pièce par pièce.

Un gainable posé démarre à 6 900 € TTC. Plus il y a de pièces à desservir, de mètres de conduits et de plaques de plâtre à reprendre, plus la facture monte. Consultez la page prix et facteurs de variation et, pour les bureaux, la page climatisation des locaux professionnels.